Эксперт рассказал, какие факторы влияют на стоимость жилья на первичном рынке

Одним из важных факторов, влияющих на стоимость жилья на первичном рынке, является стоимость энергоносителей, используемых при производстве стройматериалов. Об этом в комментарии рассказал эксперт по недвижимости Александр Рубанов.

“Курс доллара снижается, но рынок недвижимости, например, в отличии от рынка нефтепродуктов, достаточно инертен. Даже если курс меняется и существенно, все равно рынок недвижимости не зразу реагирует на курсовые изменения и колебания. Поэтому, когда курс падает это не значит, что сразу квадратный метр на 50 дол. дешевле станет”, — пояснил эксперт.

Стоимость квадратного метра зависит от множества факторов.

“Во-первых, от спроса: если люди покупают, и находится в неком балансе спрос и предложение — растет цена. Это нормально, это рынок. Это один фактор, он не слишком влиятельный.

А еще есть очень важный — стоимость энергоносителей, которые заложены в производстве строительных материалов. Этот фактор достаточно серьезно влияет на стоимость квадратного метра”, — считает Рубанов.

Как сообщал , эксперты считают осень наиболее активным сезоном на рынке недвижимости.

Застройщики также прогнозируют, что осенью рынок недвижимости будет очень активным и большая часть сделок будет сосредоточена на первичной недвижимости. Глава правления ХК “Киевгорстрой” Игорь Кушнир прогнозирует, что уже осенью рынок заметно оживится, а цены на недвижимость пойдут вверх.

Читайте также:  В МВФ сделали заявление по поводу визита миссии в Киев

“Стагнация рынка недвижимости — явление временное. К сентябрю люди вернутся из отпусков. Валюта подорожает. Рынок активизируется. Осенью наступает благоприятный период для недвижимости. Не вижу причин, по которым этот год может стать исключением”, — считает Игорь Кушнир и советует не откладывать покупку до “лучших времен”, чтобы не прогадать. “Как говорит одна китайская пословица, лучшее время для покупки недвижимости — сейчас. Советую присматриваться уже, пока действуют летние скидки. Потому что осенняя активизация принесет с собой не только рост доллара, но и рост цен на квартиры!” — отмечает президент “Киевгорстроя”.

По материалам: УНН

  • 1
  •  
  •  
  •  
  •  
  •