Цены на жилье в Украине в первом квартале этого года выросли на 11,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Причем на вторичном рынке цены росли быстрее, чем на первичке. Об этом сообщает «Главпост» со ссылкой на данные Госстатистики.
Согласно статистическим данным, в первом квартале этого года жилье на первичном рынке подорожало на 9,8%. Причем цены на «квадраты» менялись в зависимости от количества комнат:
- квартиры однокомнатные — рост на 10,8%
- квартиры двухкомнатные — рост на 7,9%
- квартиры трехкомнатные — рост на 11,7%.
Что касается вторички, то жилье в первом квартале прибавило в цене 12,4%. Изменения в зависимости от количества комнат выглядели так:
- квартиры однокомнатные — подорожание на 12,3%
- квартиры двухкомнатные — на 13,1%
- квартиры трехкомнатные — на 11,8%.
За квартал (по сравнению с IV кварталом 2020 года) жилье подорожало на 5,6%, в частности на первичке подорожало в среднем на 4,9%, на вторичке — на 6,1%.
Добавим, данные приведены без учета временно оккупированной территории Автономной Республики Крым, города Севастополя и части временно оккупированных территорий в Донецкой и Луганской областях.
В Украине в последнее время наблюдается спрос на ипотеку, еще и на фоне запуска в марте правительственной программы под 7%. По данным НБУ, рост ипотечного кредитования происходит в основном благодаря вторичному рынку недвижимости. В то же время, растет и стоимость кредитов. Так, по последним обновленным НБУ данным, средняя эффективная ставка ипотечного кредита на вторичном рынке составляла в феврале 13,9% (в январе — 13,8%), на первичном — 17,1% (в январе — 15,9%).
К слову, что касается «дешевой» ипотеки от правительства, то в экспертных кругах отмечают, что могут быть подводные камни — «завуалированные дополнительные проценты».
По материалам: УНН
