Жилье от застройщика выгоднее покупать на этапе фундамента, ведь оно тогда минимум на 30% дешевле. Об этом в комментарии рассказал эксперт по недвижимости Денис Шульга.
Лучшая цена — на старте продаж.
“Да, рискованно покупать на фундаменте, но если это проверенный застройщик, а в Киеве таких немало есть, купить на фундаменте можно с очень хорошими ценами. От фундамента до монтажа окон, в среднем, до 30% идет подорожание квартир”, — сказал эксперт.
О возможности инвестирования в жилую недвижимость уже писал. Наиболее выгодным в данном аспекте называют жилье в новостройках, приобретенное непосредственно у строительной компании. Как рассказала директор Департамента продаж и маркетинга ХК “Киевгорстрой” Татьяна Маркова, инвестировать в жилую недвижимость можно имея лишь 30% от общей стоимости квартиры.
По ее словам, выгоднее инвестировать на начальном этапе строительства — тогда и выбор планировок больше, и цена ниже.
“На выходе квартира, в среднем, дорожает на 25%, а попав в категорию уже «вторички» — до 40%. Если говорить прямо, то, купив квартиру на этапе «котлована» и продав ее через год после сдачи, инвестор может получить солидную прибыль. Мы, как застройщик, все расчеты ведем в гривне, а покупки на «вторичке», как правило, происходят в валюте, стоимость которой неизменно растет”, — пояснила Маркова.
По материалам: УНН
