Развитие ипотечного кредитования является одновременно признаком нормального функционирования рыночной экономики и стимулом ее развития. Такое мнение в комментарии высказал экономический эксперт Виктор Борщевский.
Эксперт считает, что надо развивать рыночную конкурентную экономику и тогда ипотечное кредитование разовьется вместе с другими рыночными инструментами, ведь ипотека неотъемлемый инструмент рыночной конкурентной экономики.
«Ипотечное кредитование очень важно. Это важный элемент, чтобы привлекать определенные средства в развитие бизнеса. Вот у вас недвижимость, земельные ресурсы, вы можете брать под это кредит, делать инвестиции, деньги возвращать и так далее. И конечно разблокирование ипотечного кредитования оживит тот же рынок жилой недвижимости», — пояснил эксперт.
По словам Борщевского, ипотечное кредитование — это следствие нормальной рыночной ситуации, «когда работает рынок и вы не боитесь заставить свою недвижимость, а с другой стороны вы можете свои деньги инвестировать, вкладывать в те или иные сферы, в том числе — в жилые, возвращать деньги и работать».
«То есть отсутствие ипотечного кредитования с одной стороны является производной, что рынок не работает, с другой является стимулом для его работы», — пояснил он.
ранее уже сообщал, что сегодня вопросы развития ипотеки берут на себя застройщики совместно с банками, запуская специальные программы. Так, например, крупнейший столичный застройщик «Киевгорстрой» предоставляет ипотеку в рамках сотрудничества с тремя банками («Глобус», Кристалбанк и Укргазбанк).
По оценкам экспертов, потенциал рынка ипотечного кредитования в четыре раза больше сегодняшнего уровня и составляет около 10 млрд грн, а на рынке реально работают с ипотечным кредитованием не более 10 банков.
По материалам: УНН
