Если оценить ситуацию с обеспечением жилплощадью в Украине, то становится понятно, что украинцы живут в очень стесненных жилищных условиях. Такое мнение в комментарии высказал эксперт по недвижимости Иван Кудояр.
Он также отметил, что достоверных цифр по обеспеченности украинцев жильем нет.
“Но давайте пойдем по такому пути: если взять США, там 55-60 метров на человека приходится, жилой площади, в зависимости от города. В станах ЕС этот показатель меньше — около 40 метров на человека. Если взять Украину — Украина где-то 17 метров на человека. Если брать эти цифры можно сделать выводы, что мы живем в очень стесненных условиях. Молодежь живет с родителями иногда по 2-3 поколения находится на одной жилплощади. Естественно есть куда расти, но упираемся в вопрос денег”, — считает эксперт.
В тоже время он отмечает, что в последние годы количество сделок по покупке жилья возросло, особенно на первичном рынке, где есть возможность воспользоваться рассрочкой.
Как писал , крупные застройщики представляют инвесторам различные финансовые инструменты, позволяющие приобрести жилье даже не имея его полной стоимости.
Так, например, “Киевгорстрой” представляет ипотеку в рамках сотрудничества с тремя банками, среди них и “Глобус”. Глава ХК “Киевгорстрой” отмечает огромный спрос на новое жилье.
“Запрос на новые объекты, по крайней мере в «Киевгорстрое“, очень велик. Как и потребность людей в жилье в целом. Что касается себестоимости строительства, то, по мнению наших аналитиков, и по мнению других экспертов отрасли, она будет и дальше расти. Прогнозируем рост на 15-20%”, — считает Кушнир.
Также “Киевгорстрой” предлагает инвесторам рассрочку и другие программы лояльности.
Отметим, что согласно статистике в перенаселенном жилье проживает 45% населения Украины, тогда как в Европе — только 17%.
По материалам: УНН
