О причинах такой тенденции сообщает Главпост, со ссылкой на «Корреспондент».
Причины роста цен
1. Инвестиционная привлекательность. Недвижимость остается одним из самых надежных активов во времена экономической нестабильности. В условиях инфляции и обесценивания гривны многие инвесторы предпочитают вкладываться в квартиры, особенно на этапе строительства, что позволяет сохранить и приумножить капитал.
2. Ограниченное предложение и рост затрат. Война значительно сократила темпы строительства, что уменьшило количество доступного жилья. При этом себестоимость возведения новых объектов выросла из-за инфляции и дефицита материалов. Это особенно заметно в относительно безопасных регионах, таких как Львов и Ужгород, где спрос на жилье остается высоким.
3. Высокий спрос. Руководитель отдела продаж OLX Оксана Остапчук утверждает, что основным фактором роста цен является спрос. Западные области Украины и пригороды крупных городов становятся популярными среди покупателей, что также влияет на рост цен.
Повышение стоимости аренды
Арендные ставки также значительно выросли. По данным «OLX Недвижимость», во Львове аренда однокомнатных квартир увеличилась на 9%, а в Киеве — на 16%. Существенное повышение цен наблюдается в Сумах, Полтаве и других областных центрах. Это связано с инфляцией и увеличением курса доллара, что подталкивает арендодателей к повышению ставок.
Напомним, в Украине всплеск инфляции: эксперты рассказали, когда закончится рост цен.