Больше всего среди стройматериалов с начала года подорожали кирпич и арматура. Об этом сообщила эксперт информационно аналитического портала о недвижимости 3m2 Виктория Берещак, передает
“Растет стоимость строительных материалов в этом году. В частности, с января по май в среднем цены увеличились на 8-10% на отдельные группы строительных материалов, а строительно-монтажные работы выросли в цене сразу на 15%.
Больше всего подорожал кирпич и арматуры – примерно 8-10%, неподалеку от них и газоблок – рост цены до 6%”, – сообщила эксперт.
В то же время Берещак не ожидает стремительного роста цен – способность покупателей все же будет корректировать цены.
“Цены на недвижимость в Киеве зависят от многих факторов, главными из которых остаются цена строительных материалов и стоимость строительно-монтажных работ. Если они растут, происходит повышение стоимости квадратного метра в новостройках. Не стоит забывать, что ценообразование в каждом проекте формируется по своим уникальным параметрам, на которые влияет локация, инфраструктура, архитектура комплекса, соседство с определенными объектами. Покупатель голосует деньгами за комфортную среду обитания, поэтому девелоперы пока конкурируют концепциями и проектами, чтобы привлечь его к своему ЖК”, – написала эсперт.
Несмотря на это, Берещак советует покупателю внимательно изучать рынок, предложение и проверять, какому проекту он доверяет и где готов строить свой дом.
Как сообщал и сами застройщики также объясняют рост стоимости подорожанием строительных материалов и ростом зарплат строителей.
“Первое – стоимость стройматериалов, она растет. Или покупаешь, либо не строишь. Второе – зарплата строителям. Ее нужно держать на должном уровне, потому что работать будет некому, половина уже уехала строить Европу. Третье и последующие – земля, сети, проект и тд. Все эти факторы и влияют на повышение стоимости квадратного метра”, – пояснил президент Холдинговой компании “Киевгорстрой” Игорь Кушнир.
По итогам прошлого года себестоимость строительства выросла на 30%. А с начала этого – почти на 15% подорожали строительно-монтажные работы.
По материалам: УНН