Причины роста цен

1. Инвестиционная привлекательность. Недвижимость остается одним из самых надежных активов во времена экономической нестабильности. В условиях инфляции и обесценивания гривны многие инвесторы предпочитают вкладываться в квартиры, особенно на этапе строительства, что позволяет сохранить и приумножить капитал.

2. Ограниченное предложение и рост затрат. Война значительно сократила темпы строительства, что уменьшило количество доступного жилья. При этом себестоимость возведения новых объектов выросла из-за инфляции и дефицита материалов. Это особенно заметно в относительно безопасных регионах, таких как Львов и Ужгород, где спрос на жилье остается высоким.

3. Высокий спрос. Руководитель отдела продаж OLX Оксана Остапчук утверждает, что основным фактором роста цен является спрос. Западные области Украины и пригороды крупных городов становятся популярными среди покупателей, что также влияет на рост цен.

Повышение стоимости аренды

Арендные ставки также значительно выросли. По данным «OLX Недвижимость», во Львове аренда однокомнатных квартир увеличилась на 9%, а в Киеве — на 16%. Существенное повышение цен наблюдается в Сумах, Полтаве и других областных центрах. Это связано с инфляцией и увеличением курса доллара, что подталкивает арендодателей к повышению ставок.

Напомним, в Украине всплеск инфляции: эксперты рассказали, когда закончится рост цен.

Сообщение В Украине, несмотря на войну, дорожает жилье: эксперты назвали причины появились сначала на Главпост.

Об этом пишет Главпост, ссылаясь на материалы 24 канала.

По словам главы Агенства по розыску и менедженту активов Антона Янчука, квартиру бывшего гаранта оценили в 26,904 млн грн и передали ее в управление ООО «СВМ Консалтинг»

Янчук рассказал, что квартира была в непригодном состоянии для проживания, когда ее передавали в управление. Поэтому в доме сделали ремонт, обустроили квартиру дорогостоящим оборудованием и настроили систему отопления.

Как известно, площадь квартиры составляет 240 кв. м., а цена аренды – 30 тыс. грн в месяц.

Стоит отметить, что сдавая квартиру в аренду, государство теперь получает дополнительные средства в бюджет. Таким образом, 284 тыс. грн было передано украинскому государству состоянием на 5 ноября текущего года.

Как сообщается, 162 тыс. грн из этой суммы ушло на компенсацию затрат на управление, 80 тыс. грн было уплачено налогов, а также 31 тыс. грн пополнили государственный бюджет.  

Напомним, эксперты считают, что цифры госбюджета не соответствуют действительности и выполнять их не собираются.

Сообщение 30 тысяч в месяц: квартира Януковича начала приносить стране прибыль появились сначала на Главпост.

Об этом пишет Главпост, ссылаясь на видеоматериалы в YouTube.

Первый миф заключается в том, что в украинцев заберут землю. В таком случае фермеры вообще могут остаться без работы. На самом деле земля останется у каждого землевладельца, и никто не имеет права ее отнять. Рынок земли наоборот дает хозяину шанс распоряжаться землей на свое усмотрение – продавать, дарить, сдавать в аренду.

Во-вторых, люди думают, что земля будет распродана за копейки.

Аналитики подсчитали, что землевладельцы, при условии, что рынок земли уже был бы открыт, получали бы в 12 раз больше дохода. Сейчас аренда 1 га стоит примерно 40 долларов, а должна — 480.

Самым страшным оказался третий миф о том, что олигархи и иностранцы все скупят.

У Зеленского подчеркнули, что земля принадлежит владельцам, которые и решают, что с ней делать.

За последние годы, когда существовал мораторий на продажу земли,  умерло около 1 млн человек, которые не оставили наследника и не смогли переоформить свои участки из-за слишком дорогого оформления наследства. Много таких участков перешли на баланс сельских советов и используются они исключительно в их интересах.

Президент Украины Владимир Зеленский сделал заявление об открытии рынка земли, в котором сказал, что покупать или продавать землю смогут только граждане Украины, а также украинские компании.

«Страшилки про китайцев, которые вывезут нашу землю вагонами — это бред», — добавил украинский глава.

Стоит отметить, что в Украине скоро появится новая должность — уполномоченный Президента, который будет отстаивать права крестьян.

Напомним, недавно Тимошенко поссорилась с министром экономического развития из-за рынка земли в прямом эфире канала 1+1.

Сообщение Мифы о покупке-продаже земли: у Зеленского расставили всё на свое места появились сначала на Главпост.